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工程计价备考要点:建筑安装工程费用按费用构成要素划分

2019-08-14 14:08:44 来源:学尔森教育
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一、企业管理费

  (1)检验试验费

  是指施工企业按照有关标准规定,对建筑以?#23433;?#26009;、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材?#31995;?#36153;用。

  不包括新结构、新材?#31995;?#35797;验费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委?#23633;?#27979;机构进行检测的费用。

  (2)当一般纳税人采用一般计税方法时,办公费、固定资产使用费、工具用具使用费和检验试验费中均需扣除增值税进项税额。

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  (3)不动产或者不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年扣减,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。


  二、税金

  是指应计入建筑安装工程造价内的增值税额。

 (1)采用一般计税方法

  增值税=税前造价×9%

  税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

  (2)采用简易计税方法

 主要适用于:①小规模纳税人;②以清包工方?#25945;?#20379;的建筑服务;③为甲供工程提供的建筑服务;④建筑工程老项目提供的建筑服务。

  增值税=税前造价×3%

  税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。

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