一级建造师 二级建造师 造价工程师 一级消防工程 安全工程师 中级经济师 BIM 房地产估价师 房地产经纪人 室内设计师 学历教育 造价实操

2018 二级建造师《工程法规》考点:相关合同制度

2018-02-28 16:54:14 来源:学尔森教育
721
分享到:

2018 年二级建造师考试时间预计 5 月 26-27 日,考试报名时间预计 1-3 月,为了帮助考生们更好的梳理考点,小编特为大家整理了 2018 二级建造师《工程法规》考点:相关合同制度,赶紧来开森学学习吧。更多二级建造师报名条件、二级建造师备考指导等信息请?#20013;?#20851;注开森学官网二级建造师频道。

1.承揽合同的特征

承揽合同的法律特征体现在:承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的;承揽人须以自己的设备、技术和劳动完成所承揽的工作,承揽人有权将承揽的辅助工作交由第三人完成;承揽人工作具有独立性,承揽人在工作期间应接受定做人必要的监督检验,但不受定作人的指挥管理。

2.买卖合同的法律特征

买卖合同的法律特征体现在:买卖合同是一种转移财产所有权的合同;买卖合同是有偿合同;买卖合同是双务合同;买卖合同是诺成合同。

某工程项目建设过程中,发包人与机械厂签订了加工非标准的大型管道叉管的合同,并提供了制作叉管的钢模,根据《中华人民共和国合同法》,该合同属于

( B )合同。

A.委托

B.承揽

C.信托

D.施工承包

3.买卖合同当事人的权利义务

出卖人的主要义务是?#33322;?#20184;标的物;转移标的物所有权;瑕疵担保义务,要区别出卖人的权利瑕疵担保和物的瑕疵担保的不同。买受人的义务是:支付价款;受领标的物;对标的物进行检验?#21462;?

4.借款合同当事人的权利义务

贷款人的义务主要是按?#32423;?#25552;供借款和不得预扣利息?#21462;?#20511;款人的义务是提供担保、提供真实情况、按?#32423;?#29992;途使用借款?#21462;?/span>

5.租赁合同的法律特征

租赁合同是转移租赁物使用收益的合同,要区别租赁合同与买卖合同的不同特征。

6.租赁合同当事人的权利义务

出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保?#21462;?#35201;注意若第三人对租赁物主张权利,承租人要行使抗辩权。承租人的主要义务是支付租金、按?#32423;?#29992;途使用租赁物、妥善保管租赁物、返还租赁物?#21462;?/span>

7.融?#39318;?#36161;合同的法律特征

融?#39318;?#36161;是将融资与融物结合在一起的特殊?#28784;?#26041;式。其法律特征体现在:出租人身份的二重性;出卖****利与义务相对人的差异性?#21462;?

8.掌握融?#39318;?#36161;合同当事人的权利义务

要区分出租人、出卖人、承租人有不同的各自义务。如出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。承租人的主要义务是支付租金、妥善保管和使用租赁物?#21462;?#20986;租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔?#21462;?/span>

9.货运合同当事人的权利义务

承运人的主要权利是赔偿权、特殊情况下对货物的拒运权和留置权。?#24615;?#20154;的主要权利是有条件的拒绝支付运费权和?#25105;?#21464;更解除权。要结合实际理解什么是“特殊情况下”和“有条件的拒绝”的含义。

10.委托合同当事人的权利义务

委托人的主要义务是支付费用、支付报酬和赔偿损失。受托人的主要义务是按?#32423;?#22788;理委托事务、亲?#28304;?#29702;委托事务、及时提交委托事务报告?#21462;?#35201;注意只有经委托人同意,受托人可以转委托,否则受托人对自己的行为要承担责任。

分享到:
温馨提示:因考试政策、内容不断变化与调整,开森学网站提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以权威部门公布的内容为准!
esports电竞比分网
江苏时时走势图表 时时走势图老时时360 排三今天现场视频开奖直播 浙江十一选五开奖直播 延边11选5开奖结果 山东电脑福利彩票开奖 新疆时时下载软件 陕西11选5开奖走势图 彩吧彩票app 12选5开奖结果走势图一定牛 黑龙江时时开奖 十一选五高概率杀一码 时时彩下载安装苹果 新疆时时和值跨度 i江苏11选5走势图 最新吉林快快三